Maison - 72 m² - 4 pièces à La Chapelle-Palluau

Maison située dans le centre-bourg de La Chapelle-Palluau, à seulement 5 minutes d'Aizenay, dans un environnement pratique et recherché, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 581 m², elle offre un extérieur agréable ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 15 m². La maison développe environ 72 m² habitables. Le niveau accessible de plain-pied correspond au sous-sol complet comprenant un garage d'environ 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire, l'ensemble offrant un fort potentiel de réaménagement. À l'étage, la partie habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une couverture refaite en 2024, d'une isolation des combles réalisée en 2017, du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, de volets roulants électriques dans toute la maison ainsi que la fibre optique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et offrant de belles possibilités d'évolution. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.