• Maison - 115 m² - 5 pièces
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316 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En plein cœur du quartier tranquille de la Galernais à La Chapelle-Launay, découvrez cette charmante maison de 115 m², érigée en 2000, qui conjuguera calme et confort pour votre famille. Entourée d'un jardin généreux de plus de 1 800 m², elle constitue un havre de paix à proximité immédiate de la N171, facilitant l'accès au bourg et à Savenay.

Dès votre arrivée, soyez séduits par une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un parquet élégant et une cheminée à insert apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments partagés. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur cet espace de vie, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À noter, l'ancien garage transformé en une buanderie pratique avec douche, menant à une mezzanine polyvalente qui peut servir à divers usages : espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses avec pergola, d'un cabanon de jardin et d'un conteneur équipé en électricité, le tout agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout pour se ressourcer au quotidien.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un environnement calme tout en étant proche d'infrastructures essentielles. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 115 m²
- Année de construction : 2000
- Surface du jardin : 1 800 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- DPE : C

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici résultent des documents, diagnostics et déclarations fournis par le vendeur et sont publiés à titre indicatif. Ils ne sauraient remplacer des contrôles, mesures ou expertises complémentaires réalisés par des professionnels compétents. Zefir assure la diffusion et la mise en ligne de l'annonce en tant que service de publication ; il relaie les données transmises par des tiers sans engager sa responsabilité quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Chapelle-Launay
316 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
124e0734-d6ef-47b1-a3f3-84dc19
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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