• Maison - 115 m² - 5 pièces
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316 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 115 m², idéalement située dans le quartier paisible de la Galernais à La Chapelle-Launay. Érigée en 2000, elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², offrant un cadre de vie serein à seulement 5 minutes en voiture du centre du bourg et à moins de 8 minutes de Savenay grâce à la N171.

Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Le parquet et la cheminée à insert confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, est un lieu idéal pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un placard, tandis que les deux autres offrent des rangements intégrés. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace. L'ancien garage a été transformé en une buanderie pratique avec douche et espace de stockage, menant à une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, deux terrasses avec pergola vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin, un conteneur avec électricité et un puits pour l'arrosage complètent les prestations de cette propriété.

Environnement et points d'intérêt :

La maison jouit d'une localisation idéale à proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie verdoyant. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 115 m²
- Année de construction : 2000
- Surface du jardin : 1 800 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 20 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Chapelle-Launay
316 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
b78d50ff-d1d5-499d-8968-148552
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:41
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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