Maison - 103 m² - 4 pièces à La Chapelle-la-Reine

Votre agence IDIMMO RICHARD vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 103 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 25 m2

Cuisine aménagée indépendante de 9 m2

Chambre avec salle d'eau privative

Cellier/buanderie pratique

WC indépendant

Étage :

2 chambres spacieuses

Salle de bains

WC indépendant

Extérieurs et dépendances
Garage de 20 m2 avec grenier aménageable

Petit chalet de jardin

Terrain clos et verdoyant de 639 m2

Confort et prestations
Huisseries en double vitrage

Assainissement collectif

Informations financières et techniques
Prix : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 12/11/2025

Classe énergétique : D (244 kWh/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 EUR et 2 650 EUR (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)

Risques et conformité
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite et contact
Ne manquez pas cette opportunité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence IDIMMO RICHARD et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.

Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT VENTE CONSEILS AVIS DE VALEUR GRATUIT

Horaires : du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7

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