Appartement - 110 m² - 5 pièces à Nemours

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce Loft en duplex entièrement rénovée dans un immeuble composé de seulement deux appartements. Nous retrouvons une grande pièce de vie tout équipée avec canapé confort, siège de massage et télévision de 78'' (198 cm), une salle à manger spacieuse avec 6 chaises et un bar, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangement et une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouvons deux chambres mansardées avec rangements. Le logement dispose de la fibre optique (entre 700 et 900 mégas). Nous disposons également d'une vue imprenable sur le château de Nemours. Gare accessible à pieds en moins de 10 minutes et autoroute A6 accessible en 5 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du locataire de 960 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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