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Maison - 222 m² - 8 pièces à La Chapelle-d'Angillon

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280 000 €
222 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Idéalement située au cœur du village de La Chapelle-d’Angillon, à deux pas du château et de l’étang, cette magnifique demeure bourgeoise sur 848 m2 de terrain offre un cadre de vie exceptionnel.

D’une superficie généreuse, elle se compose de grandes pièces lumineuses et de cinq chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et deux salles de bain à l'étage. Certaines chambres sont actuellement exploitées en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour la détente, ainsi que de dépendances, idéales pour du rangement ou un projet d’aménagement.

Située à proximité immédiate des commerces et des sentiers de promenade, cette maison allie charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j/7.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M. SIRAVO Bruno
RSAC BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 222 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 24 m²
    Chambre 4 : Surface de 21 m²
    Chambre 5 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 7 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Salon de 21 m²
  • Salle à manger de 20 m²
  • Dressing de 4 m²

L'extérieur :

  • Abri de jardin de 10 m²
  • 3 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 24 m²
    Dépendance 2 : Surface de 15 m²
    Dépendance 3 : Surface de 25 m²
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à La Chapelle-d'Angillon
280 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 1 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
85647203
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 222 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monsieur Jérémy Garcia
Bruno SIRAVO (EI)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
140
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2025
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