Maison - 244 m² - 8 pièces à La Chaise-Baudouin

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222 000 €

244 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

DELAMARCHE IMMOBILIER Avranches vous présente en exclusivité cette Maison de huit pièces avec ses dépendances sur un terrain de 13450 m² . Située sur la commune de La Chaise-Baudouin, cette belle longère pleine de caractère offre environ 240 m² habitables et séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison propose 8 pièces permettant d'imaginer facilement une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil. L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement avec un salon-séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. DISTRIBUTION Au rez de chaussée : Entrée , cuisine équipée généreuse , salon et salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert et pierre apparente , équipée par le système polyflammes. une chambre avec baie vitrée et des WC . à l'étage , un palier qui dessert trois chambres avec parquet au sol , une salle d'eau avec WC , un WC séparé, En annexe au dessus de garage de 80 m² , un appartement séparé qui propose un séjour , deux chambres , un WC séparé , une salle d'eau . Au dessus de l'atelier un grand espace aménageable. Un Batiment de stockage et rangement conséquent. A l'extérieur , une cour , un jardin avec un Puits l'environnement est calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités du bourg de la Chaise baudouin , de celle du Parc ou meme de Brécey Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec de grands volumes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère. DPE : CEP D (214) GES D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5450 euros / an, indexé au 1er janvier 2021 . CONDITIONS 222 000 eurosuros Honoraires à charge vendeur et hors frais d'actes . Pour visiter et obtenir plus d'informations : Dany Ricoux Delamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches 06 51 98 74 96 .
Commentaire : MISE EN CONFORMITE EN COURS ELLE SERA REALISEE POUR LA VENTE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
244 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 244 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, wc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, wc
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée foyer ouvert
Combles de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave à vin de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Etat moyen, Toiture : PREVOIR REMANIAGE
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui