Maison - 133 m² - 5 pièces à La Celle

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399 000 €

133 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle de 133 m², édifiée en 1996 sur un terrain piscinable de 1 140 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et résidentiel du charmant village de La Celle. Apprécié pour sa qualité de vie, son authenticité et sa tranquillité, La Celle offre un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, restaurants et accès rapide à l'autoroute A8. Un équilibre idéal entre vie paisible et praticité au quotidien. La maison, saine et parfaitement entretenue, offre une surface utile totale de 233 m² répartie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse semi-couverte accessible depuis la cuisine et le salon. A l'étage se trouvent une mezzanine spacieuse, une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un grand garage de plus de 60 m² avec porte motorisée, d'une buanderie de 17 m², d'une pièce de stockage et d'une grande terrasse couverte. Ce niveau peut aisément être aménagé en second logement ou en espace d'accueil indépendant. Les prestations sont complètes : menuiseries double vitrage bois, volets bois et PVC, chauffage au sol électrique, climatisations réversibles, conduit de cheminée, tout-à-l'égout, eau de ville, portail motorisé et fibre optique. Classe énergie C (131 kWh/m²/an) ? Classe climat A (4 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles entre 1 350 euros et 1 900 euros. Prix de vente : 399 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence CI-IMMO. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 133 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, yc pl avec balcon + clim
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, yc pl avec balcon
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, accès terrasse
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, avec lave main
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, avec lave main
Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², 1er étage, exposition sud, clim
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 17m²
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, climatisation
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 8m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse couverte

Informations complémentaires
1er étage, environ 40m²
Garage de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, 60m² porte motorisé + accès exterieur