Villa - 324 m² - 8 pièces à Néoules

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16789

Rare à Néoules – 2 logements indépendants – 324 m² – Terrain 2700 m² – Calme, équipements haut de gamme

Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette grande maison de 324 m² divisée en deux appartements horizontaux offre une opportunité unique : résidence principale, location Airbnb, maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle.

Sur une parcelle plate de 2 700 m², cette propriété se compose :

Appartement T4 (env. 120 m²) : Suite parentale, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, 2 dressings, jacuzzi, accès direct à la piscine.

Appartement T5 (env. 150 m² + loggia) : Quatre chambres, salon lumineux, cuisine équipée, grand garage double.

Prestations haut de gamme :
- Pompe à chaleur avec 8 unités intérieures.
- Panneaux solaires générant environ 3 000 €/an de revenus.
- Chauffe-eau solaire.
- Adoucisseur d'eau.
- Jacuzzi à l'intérieur.

Terrain en pente douce sans vis-à-vis en impasse, au calme absolu.

Proche du centre de Néoules.

Une propriété alliant confort, potentiel locatif et indépendance.

Informations financières :
La taxe foncière est de 4200€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.