Maison - 87 m² - 7 pièces à La Capelle

Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin recèle un trésor caché. Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 87 m², est un véritable écrin de possibilités. Avec ses 7 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. La maison, de plain-pied semi, est entourée d'un jardin de 1100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Imaginez-vous par une belle journée d'été, savourant un repas en plein air, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité et transformer cette maison en un véritable refuge personnalisé. La toiture, en bon état, et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, malgré l'absence d'isolation actuelle. La vue sur la campagne est à couper le souffle, offrant une sensation de sérénité et de détachement du tumulte urbain. La cave de 13.48 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le sous-sol peut être transformé en une pièce de vie supplémentaire ou en un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à l'arrêt de bus et en 15 minutes à pied, vous trouverez un commerce d'alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, un collège, trois restaurants, trois médecins généralistes et une crèche.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.