Villa - 220 m² - 5 pièces à La Cadière-d'Azur

À mi-chemin entre les prestigieux domaines viticoles de Bunan et du Château de Pibarnon, cette demeure de charme se niche au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique entre vignes, collines et Méditerranée.

Développée de plain-pied sur environ 220 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les célèbres vignobles de Bandol et la mer.

Un vaste salon/salle à manger de 43 m² et un bureau attenant ouvrent sur une grande terrasse plein sud, idéale pour contempler le paysage en toute quiétude.
Une cuisine dînatoire de 25 m² avec cheminée, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Une suite parentale avec balcon privatif et salle d'eau attenante.
Deux belles chambres de 15 m², une salle de bains spacieuse de plus de 16 m² et un grand dressing dans le couloir de l'espace nuit.
Les combles aménagés (plus de 45 m² au sol, dont 6,6 m² à plus de 1,80 m) offrent un espace supplémentaire pour une chambre d'amis, un atelier ou une salle de jeux.
En rez-de-jardin, une buanderie de 23 m² avec accès indépendant peut facilement être transformée en studio.

Un garage, une cave saine et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété.

Un Terrain Méditerranéen

Le terrain, de plus de 7 500 m², entièrement paysagé et arboré de pins, d'oliviers et de végétation méditerranéenne, garantit une intimité absolue dans un environnement calme et protégé. Le centre du village, les commerces et les plages de Bandol se trouvent à seulement 10 minutes.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine traditionnelle de 16 mètres de long est bordée d'un espace solarium et d'un pool house accueillant. Cet espace de détente, baigné de soleil, offre une atmosphère unique pour profiter pleinement des beaux jours provençaux.

Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer une résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence.

Un bien rare, coup de cœur assuré.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le charme incomparable de cette propriété.
Référence agence : 1376