• Maison - 240 m² - 9 pièces
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498 750 €
240 m²
9 pièces

Description :

La maison est située sur la commune de La Bouëxière, à proximité immédiate du centre et des commodités. Maison construite en 2004, développant environ 240 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, sur un terrain clos d'environ 1 100 m², parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
Ce niveau permet une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. Un garage double d'environ 50 m² complète ce niveau, avec aspiration centralisée et un bel espace de rangement.

À l'étage, un grand palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC. Un grenier partiellement aménagé et isolé, situé au-dessus du garage, offre un espace supplémentaire.

Prestations : chauffage central, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, alarme, vidéosurveillance, portail électrique.

À l'extérieur : jardin clos, terrasse, éclairage extérieur.

Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de grands volumes et un emplacement central.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Maison à La Bouëxière
498 750 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 2 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_505844972
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Maison - 240 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Briac DROUADAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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