• Maison - 121 m² - 6 pièces
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291 000 €
121 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

35340 – LA BOUEXIÈRE – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE, JARDIN & STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une entrée indépendante,

D'un séjour-salon donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud et sur le jardin,

D'une cuisine séparée,

De deux chambres,

D'une salle d'eau,

Et d'un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires,

Un WC,

Et un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement potentiel.

Le jardin arboré, la terrasse exposée sud et le stationnement facile font de cette maison un bien idéal pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités.

À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier à La Bouëxière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 12 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à La Bouëxière
291 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 2 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
190024
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jérôme Guilard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
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