Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Jean-sur-Couesnon

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287 925 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison contemporaine de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 670 m² à Saint-Jean-sur-Couesnon. A proximité immédiate de Saint-Aubin-du-Cormier, elle saura vous séduire de par son environnement verdoyant et sa construction récente. Sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, triplement exposé, donnant accès à une terrasse de 40 m², une cuisine ouverte équipée (frigo, four, hotte, plaque induction) vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos invités. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 30 m² avec ouverture motorisé complète ce niveau. Au premier étage, vous arrivez sur un dégagement donnant accès au quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. Une pièce « buanderie » vous permettra de ranger vos nombreux habits ou encore les jeux de vos enfants. Le terrain de plus de 670 m² vous offrira un bel espace de jardinage, de jeu ou de réception pour les journées d'été. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940euros et 1310 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 287925 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros
Commentaire : Pas de vide sanitaireIsolation mur et plancher

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, 15.40 m² au sol
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, 14.47 m² au sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, 13 m² au sol
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, 21.43 m² au sol
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, placard

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 30 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Contemporain
Année de construction :

2011
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1