Maison - 73 m² - 4 pièces à La Bazoge-Montpinçon

Longère de caractère à fort potentiel - Proche Mayenne Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de : - une cuisine, - un séjour-salon lumineux, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : - possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes, - combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, - possibilité de créer un garage couvert, - fosse septique à refaire. La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.