• Maison - 116 m² - 5 pièces
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624 000 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située à La Baule-Escoublac, à proximité de Pornichet, cette maison de caractère à vendre coche toutes les cases : emplacement, luminosité et authenticité.

Plage, gare et commerces de Pornichet à pied : ici, tout peut se faire sans voiture !

Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial.

A l'étage : un espace nuit sous combles avec salle de bains.

En rez-de-jardin : un espace nuit comprenant un bureau et deux chambres communiquant avec une vaste salle de bains.

Bonus rare : un studio indépendant de 23 m² (cuisine, salle d'eau, WC) ? idéal pour du locatif, le télétravail ou accueillir en toute autonomie.

Deux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Une adresse recherchée, un charme authentique, une vie tout à pied? une opportunité à ne pas manquer entre La Baule et Pornichet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
624 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 5 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
729VSD-NIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
Bras Immobilier
Bras Immobilier
BRAS IMMOBILIER PORNICHET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
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