• Villa - 144 m² - 8 pièces
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  • Villa - 144 m² - 8 pièces
  • Villa - 144 m² - 8 pièces
  • Villa - 144 m² - 8 pièces
835 000 €
144 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

La Baule - L'élégance intemporelle d'une villa bauloise

Il est des maisons qui racontent immédiatement une histoire.
À quelques pas seulement du marché de La Baule, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cette villa bauloise historique incarne avec justesse l'âme et l'élégance de la station.
Dès l'entrée, le charme opère. Lumière naturelle, volumes généreux et éléments architecturaux préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit des belles villas familiales de La Baule.

Développant environ 144 m², la propriété accueille cinq chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre.

Chaque instant s'y imagine facilement : les retours du marché le matin, les déjeuners prolongés en famille, les promenades vers la plage accessibles à pied Une maison où le quotidien prend des allures de vacances permanentes.

Rare par son emplacement, son cachet et son harmonie, cette villa s'adresse aux amateurs de lieux sincères, chargés d'histoire et d'émotion.

Une adresse confidentielle pour vivre La Baule autrement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 144 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à La Baule-Escoublac
835 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 5 799 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM365-CORABOEUF44
Disponibilité :
27/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:05
Villa - 144 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIEW IMMOBILIER
VIEW IMMOBILIER
Emmanuel CORABOEUF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 670 € à 5 030 €
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