Maison - 145 m² - 6 pièces à La Baule-Escoublac

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : LA BAULE - LYCEE GRAND AIR A 300 M - GARE A 700 M -MAISON AU CALME AVEC GRAND SOUS SOL COMPLET POUR ACTIVITE INDEPENDANTE OU STOCKAGE - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 145 m² habitables située au calme, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec un total de 3 grandes chambres avec possibilité 4, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Au rdc vous y trouverez une entrée, cuisine, salon séjour lumineux avec cheminée, grande chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec wc, un grenier pouvant être aménagé. Un sous sol complet composé d'un grand espace de 35 m² pouvant être transformé en bureaux ou autres, un autre espace, une cave à vins, une chaufferie, une autre pièce de stockage, un grand garage. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Une place de parking. Parcelle piscinable. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.