Maison traditionnelle - 80 m² - 3 pièces à La Bastide-de-Sérou

Charme et Sérénité : Maison de plain-pied sur un écrin de verdure de 1 300 m².

Annonce : À seulement 5 minutes de La-Bastide-de-Sérou, laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle où calme et nature se rencontrent. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 80 m² offre un cadre de vie privilégié, sans aucun escalier.

L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². La cuisine ouverte, conviviale, s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un volume spacieux qui s'ouvre directement sur les terrasses. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été face à votre jardin.

Le coin nuit et confort :

Deux belles chambres de 12 m², chacune équipée de placards intégrés.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant.

Le plus : Un terrain arboré de 1 300 m², véritable terrain de jeu ou espace de détente, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'une retraite paisible, cette maison est une opportunité rare.

Cette annonce référence 290716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.

Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr