Fermette - 142 m² - 4 pièces à La Bastide-de-Sérou

Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix sur ce domaine de 5000 m² situé au cœur d'un hameau hyper calme. Cette maison de 140 m² à rénover est une perle rare pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et organisation pratique.

​Un terrain de 5000 m² pour vos projets :

Une parcelle d'un demi hectare idéale pour la permaculture, un verger ou des animaux. La terre n'attend que vos projets de culture pour s'épanouir.

​Des annexes pensées pour la vie à la campagne :

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs et techniques :

​Un vaste abri couvert : Courant sur toute la longueur de la maison (environ 50 m²), c'est l'espace parfait pour vos repas d'été ou un atelier de bricolage.
​Une arrière-cuisine fonctionnelle : Équipée d'une arrivée d'eau, elle est indispensable pour traiter les récoltes du jardin ou servir de buanderie.
​Deux cagibis attenants : Idéaux pour le stockage des outils, une cave à vin ou un garde-manger frais.
​L'intérieur :

Une base solide à réinventer offrant de beaux volumes :

​Salle à manger chaleureuse avec cheminée de 18m².
​3 chambres spacieuses à l'étage (22, 26 et 28m²).
Vaste cuisine de 25m².
Grenier aménageable de 55m².

​Localisation :

Le calme absolu d'un hameau préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.

​Un bien avec un tel potentiel fonctionnel (eau en extérieur, dépendances, grand terrain) est extrêmement rare. Idéal pour un projet de vie néo-rural.

Cette annonce référence 317579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 124 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr