Maison - 170 m² - 7 pièces à La Barre-de-Semilly

Iad France - Florence Zarb vous propose : Découvrez cette chaleureuse maison de 7 pièces située dans la charmante commune de La Barre-de-Semilly. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un salon lumineux de 40 m²environ avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et un wc. De plus une pièce supplémentaire avec pierres apparentes de 40 m² environ viennent compléter ce niveau, vous offrant multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau, activité professionnelle. ) À l'étage, une mezzanine, un accès sur une terrasse d'été, une chambre et une petite salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée et une arrière cuisine. L'extérieur invite à la détente et à la convivialité grâce à une magnifique terrasse de 90 m²environ, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Sur le terrain, présence de deux carports, un atelier, un puits et une dépendance habitable avec salle d'eau. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, une installation d'assainissement collectif, un chauffage individuel avec un insert à bois, une pompe à chaleur récente, La situation géographique de la maison est idéale, à proximité de Saint Lo et de ses commodités, avec une distance d'à peine 1km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant confort, charme et modernité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.