Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Balme-de-Sillingy

Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse à La Balme-de-Sillingy Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et confortable à La Balme-de-Sillingy ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2008 répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement pratique de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée, mais également d'un espace de vie convivial. La pièce à vivre donne accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Son exposition Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Sa surface de 61 m² est optimisée pour un quotidien pratique et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez de tous les équipements modernes nécessaires pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et un système de ventilation mécanique. La résidence où se trouve cet appartement dispose également de places de parking, dont vous pourrez profiter avec les 2 emplacements dédiés inclus. Ainsi, garer vos véhicules en toute sécurité ne sera plus un souci. D'un point de vue pratique, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien. Les écoles, les transports en commun et les espaces verts ne manqueront pas pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à La Balme-de-Sillingy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.