Bureau - 243 m² à L'Oie

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : À vendre à L’Oie, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 834 m² environ, entièrement close et sécurisée par un portail. Les bâtiments se composent de plusieurs volumes indépendants : – Un premier bâtiment regroupe deux grandes salles de 46 m² environ et 43 m² environ, bénéficiant chacune d’une hauteur sous plafond de 3,55 m. – Un second bâtiment, d’environ 60 m² environ, comprend deux bureaux de 11 m² environ chacun et un espace commun de 38 m² environ. – Un local chaufferie de 6 m² environ. – Une réserve de 14 m² environ avec cuve à fioul. – Un espace sanitaire composé d’un urinoir, d’une douche et de WC, pour un total de 23 m² environ. – Enfin, un préau couvert de 50 m² environ, fermé par un portail coulissant, complète l’ensemble. Mitoyenneté partielle au niveau du bloc sanitaire et à l’arrière de la salle de 43 m² environ. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, paramédicales, activités associatives, formatives ou tout autre projet nécessitant des volumes indépendants. Un changement de destination pourra être étudié dans le cadre d’une reconversion (usage mixte ou habitation, sous réserve d’autorisations). Vous avez un projet professionnel ou associatif et recherchez un lieu adapté ? Ce bien est peut-être fait pour vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie Cousin ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin (ID 44026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.