Appartement - 88 m² - 4 pièces à L'Isle-d'Abeau

Nouveauté Latour Immobilier

Découvrez ce T4 en duplex inversé de 88 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC.

À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente.

En partie inférieure, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à un balcon de 4 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement.

L'appartement est également vendu avec un grand garage fermé, permettant à la fois le stationnement et du stockage.

Appartement fonctionnel, bien agencé et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dernier étage

Duplex atypique

Terrasse de 18 m²

Balcon

Cuisine équipée

Grand garage fermé

Un bien rare sur le secteur.

Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une pépite qui saura séduire les plus exigeants. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre prochain chapitre de vie.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de première nécessité, des écoles réputées et des espaces verts pour des balades apaisantes. Pour les trajets quotidiens, les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889513485