Maison - 136 m² - 6 pièces à L'Île-d'Yeu

Située à l'arrière de Port-Joinville, limitrophe Ker Bossy. Maison récente d'une superficie de 136m2, composée d'une très belle pièce de vie avec poêle mixte bois-pellets / cuisine ouverte aménagée-équipée, un dégagement desservant un cellier-buanderie, une salle d'eau-w.c, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau-w.c. Attenante et communicante à la maison, une partie comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, deux coins nuit, une salle d'eau-w.c avec son espace terrasse.

Jardin clos exposé sud sur une parcelle de 869 m2 située en zone UB du PLU 2014, terrasses, abri de jardin,cabane aménagée.

Normes RT 2012, parfaitement isolée. Classement A / A. VMC, chauffe eau thermodynamique, volets isolants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 825 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164