• Villa - 144 m² - 4 pièces
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804 650 €
144 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison 3 chambre(s) à vendre - 804 650 €
Villa avec vue mer à L'Houmeau, proche de La Rochelle
​Découvrez cette villa de 150 m², située à L'Houmeau. Elle offre une vue magnifique sur la mer et un accès direct aux pistes cyclables qui mènent à La Rochelle.
​Cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparéee et équipée, 3 chambres. Vous y trouverez aussi un bureau-bibliothèque, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
​L'extérieur est son atout majeur : un terrain de plus de 900 m², magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, créant un havre de paix idéal.
​Cette résidence est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant connectée aux commodités de la ville et à ses alentours.
Prix -770 000- € honoraires exclus.
Honoraires de34 650 -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1988
Synthèse
Villa à L'Houmeau
804 650 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 5 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
750301017-31
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 144 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Sylvain LEBEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
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