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Maison - 96 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

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478 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Niché dans la verdure, au coeur du quartier résidentiel et prisé des Blondeaux. Cette maison de 95 m² habitables (121 m² utiles) offre un cadre de vie "comme à la campagne" tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le bien se compose : Au RDC : Une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Un accès direct à une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Une salle de bains avec WC et un W.C séparé complète ce niveau. A l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). En extérieur un joli terrain de 349 m² arboré, parfait pour les moments de détente, incluant un atelier en fond de jardin pour les bricoleurs ou pour du stockage. En sous-sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Emplacement privilégié à quelques pas des écoles maternelle, primaire et collège, du parc de la roseraie et des transports, Bus 184, 187 (accès RER B) et le bus 131 qui permet l'accès au Métro ligne 14 en moins de 20 minutes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    893 €
Synthèse
Maison à L'Haÿ-les-Roses
478 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 979 €
Transaction :
Achat
Référence :
6898
Date de publication :
Le 25 mars à 11:24
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Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Conseil Immobilier
Agence Conseil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
347
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 970 € à 4 030 €
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