Maison - 90 m² - 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses

L'hay Les Roses, quartier des Blondeaux (limitrophe Fresnes), proche des commerces, écoles et services du quotidien proche du TVM.

Sur un terrain de 739m2, une maison 5 pièces d'environ 90m2 agencé de la manière suivante : entrée en rez de chaussée surelevé, palier, double séjour sur terrasse exposition SUD), salle d'eau, WC séparés, cuisine separée, à l'étage: chambre 1, chambre 2 avec bureau ou salle d'eau, grenier semi aménagé pouvant etre transformé en chambre 3. Au sous sol, garage, buanderie/chaufferie (chaudière gaz 2013), cave à vin, 2 petits ateliers avec accès séparés sous la terrasse.

Maison lumineuse, beaux volumes, possibilité d'agrandissement. Jardin tout autour de la maison, belle implantation, pas de limite séparative ou de mitoyenneté. Travaux de rafraichissements à prévoir mais déjà une grosse partie de faite (double vitrage/ chaudière en 2013 / toiture en 2000).

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.