Maison contemporaine - 178 m² - 7 pièces à L'Haÿ-les-Roses

A deux pas du Parc de La Roseraie, dans le quartier pavillonnaire des Blondeaux et sur un terrain de 700m², une maison moderne de 2019, 178m² 7pièces, peu énergivore (DPE B), agencée comme suit :
RdC : Entrée dans un vaste séjour/salle à manger de 50m² environ avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte avec ilot centrale et accès à la buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d'eau privative.
1er étage : vaste palier pouvant servir d'espace multimédia, de bureau ou de coin lecture, des WC séparés, une salle de bain et 3 chambres de 11.25m², 12.08m² et 12.13m²
2ème étage : étage parentale constitué d'un palier aménagé en bureau, une pièce utilisée actuellement en salle de sport mais pouvant être une chambre bébé (8m²) ou un bureau, une chambre parentale de 12.85m², un grand dressing de 9.3m² et une salle d'eau privative.

Maison récente ne nécessitant aucun travaux, traversante et lumineuse avec un jardin sécurisé (pas d'accès depuis la route).
Pompe à chaleur et isolation moderne en font une maison nécessitant qu'un faible coût en énergie.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 919 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015