Maison - 130 m² - 6 pièces à Fresnes

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :

- Déplacez vous mètre par mètre sur les 4 niveaux et extérieurs, grâce à la visite virtuelle clicable sur cette annonce -

A la limite Fresnes/Antony, très belle maison 6 pièces de plus de 150 m² de surface au sol + 30 m² d'extérieur, moderne et en excellent état sur chacun des 4 niveaux.

Elle se situe à 10 min à pied de la gare Antony RER, 6 min du marché d'Antony, et à 1 min du 286 qui amène en seulement 2 stations à la gare. Egalement à 7 min de Chemin d'Antony RER C.

Elle se compose de :

- Rez de chaussée : pièce de vie spacieuse de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme et complète (réfrigérateur, four, micro-onde intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle), et d'un WC avec lave-main

- 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque / porte à galandage / douche à l'italienne, et 2e WC séparé.

- 2e étage : Une très belle suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec meuble dressing moderne sur toute la longueur, et long espace de rangement juste derrière.

- Sous-sol : Plus de 40 m² d'espace aménagé avec le même soin que les 3 autres niveaux, composé d'une salle de jeux, d'un bureau/atelier avec grand meuble sur mesure, et d'une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut aussi facilement accueillir une 4e chambre, une salle de bain, ou constituer un 2 pièces complet pour votre ado.

Côté extérieur, vous disposerez d'une première terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi que d'une 2e petite terrasse exposée Ouest, permettant d'avoir le soleil également sur les dernières heures de la journée.

Les autres + de ce bien :

- Voisinage très calme
- Excellent DPE énégétique lettre B
- Volets roulants électriques sur l'intégralité des fenêtres
- Climatisation réversible sur les 4 niveaux, à faible consommation
- Fenêtres double vitrages récentes, et isolation intérieure des murs extérieurs
- Marque Schmidt pour l'intégralité de la cuisine / meuble dressing chambre parentale / mobilier salle de bain

Il s'agit d'une maison particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle à seulement 1540€, et une facture annuelle d'électricité / chauffage / eau chaude également autour de 1500€.

Pour information, j'habite Fresnes en tant que propriétaire depuis de longues années, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails sur la commune.

Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours et horaires.

A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr