Villa - 160 m² - 6 pièces à L'Arbresle

(69210) L'ARBRESLE – MAISON 160 M² – 3 CHAMBRES - TERRASSE – GARAGE – JARDIN DE 520 M²

Sarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement proche des commodités et du centre de L'Arbresle.

Une maison pensée pour la vie de famille, entre volumes et lumière
Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette maison de 160 m² habitables, ouverte sur son jardin clos et sa terrasse avec haut vent, parfaite pour les repas à l'ombre.

Espace jour convivial
La salle à manger avec cuisine ouverte s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et invite à la convivialité au quotidien.

Côté nuit
La maison dispose de 3 grandes chambres, une chambre au rdc et 2 chambres à l'étage.
Une grande salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un dressing familial.

Extérieurs et annexes
Le terrain de 520 m², entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants.
Une terrasse avec haut vent côté jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage de 20 m² permet de stationner ou de stocker vélos, outillage, etc.

Confort & équipements
• Chauffage central avec chaudière gaz
• Maison très lumineuse
• Fenêtres double vitrage

Localisation – Un quotidien facilité
cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche :
• du centre de L'Arbresle (commerces, écoles, restaurants, marché)
• de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon Gorge de Loup en moins de 30 minutes)
• du collège des 4 Vents, des établissements scolaires, crèches et transports en commun

Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de proximité avec les services. Des rafraichissements sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
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