Appartement - 63 m² - 3 pièces à L'Arbresle

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au cœur de L'Arbresle, qui allie modernité et charme. Récemment rénové, il vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous invite à la détente, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.

La chambre principale, ingénieusement aménagée avec un dressing intégré autour de l'espace lit, promet un confort optimal. Une seconde pièce, polyvalente, peut être transformée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau, contemporaine et bien pensée, intègre un espace buanderie discret et fonctionnel.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de charges mensuelles très faibles de seulement 30 €. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas des commerces, d'une crèche, des écoles et de magnifiques parcs. La proximité de la gare TER et des principaux axes routiers facilite vos déplacements vers Lyon et le Beaujolais.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 63 m²
- Étage : 2e étage sur 2
- Charges : 30 €/mois
- Taxe foncière : 733 €
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D (224)
- Construction : 1958
- Parquet et double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.