Maison de ville - 76 m² - 4 pièces à L'Aigle

Maison de ville L' Aigle (61300) – Centre-ville & écoles à pied

Située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles (lycée, collège et primaire), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché.
Vie de plain-pied possible, rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, une cuisine partiellement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse , habitable immédiatement .

Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 317603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr