Maison - 151 m² - 7 pièces à L'Abergement-Sainte-Colombe

Maison sur sous sol au calme à proximité des commerces!

Située au calme, cette maison de 1984 rénovée en 2022 offre 151 m² habitables sur un terrain de 2 500 m².Au niveau de vie, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de plus de 50 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'un dégagement.
À l'étage, on trouve quatre chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un grand garage de 103 m² avec un espace buanderie, une douche, un WC et une cave.

Cette maison est équipée d' une pompe à chaleur air eau, une climatisation réversible à l'étage, un chauffe-eau thermodynamique, une toiture révisée en 2021 et des panneaux solaires avec revente installés en 2024.
Menuiserie bois double vitrage et assainissement conforme au tout à l'égout.

Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et un cadre calme.
Sa situation au bourg du village permet de se rendre à pied aux commerces de proximité, à l'école, au city stade.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Vous serez séduit par son charme et son potentiel.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à quelques minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, 10 minutes en voiture des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins. Un hôpital se trouve également à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344.00 € et 1819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 893 719