Local commercial - 516 m² à Kingersheim

Situé au coeur de la zone du Kaligone à Kingersheim, l'un des principaux pôles commerciaux du Haut-Rhin, ce local bénéficie d'un environnement dynamique en pleine redynamisation.
D'une surface de 516 m2 en rez-de-chaussée, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à de nombreuses activités.
Prestations complètes et qualitatives :

Bâtiment neuf
Excellente performance énergétique
Fondation permettant l'installation d'une mezzanine à posteriori
Locaux livrés bruts (fluides et réseaux en attente)
VRD et espaces verts réalisés
Parking : 14 places privatives dont 2 borne IRVE
Résistance de dalle : 2 T/m2
Hauteur sous poutre : 5,70 m minimum
2 portes sectionnelles : 3,50 m x 3,00 m
Site clôturé avec portail électrique (programmation horaire)
Accès poids lourds

Destination : Toutes activités étudiées.
Conditions financières :

Loyer mensuel HT/HC : 6 020 EUR
Charges : à définir
Taxe foncière : à la charge du locataire (règlement annuel)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires locataire : 12 040 EUR TTC

Référence : 2268CVP
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Camille, au 06.49.15.01.51.
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.