Villa - 135 m² - 5 pièces à Kingersheim

Villa rare – esprit Île-de-France – 135 m² – piscine 11 m – jardin 11 ares – volumes & potentiel
(D'autres photos et vidéos à découvrir très prochainement)

Il y a des maisons qui ont une présence. Dès l'arrivée, cette villa de style Île-de-France (1970) impose un charme rare : des proportions généreuses, une belle hauteur de vie, et cette sensation immédiate d'espace où l'on respire.

D'une surface d'environ 135 m², elle offre une distribution agréable et lumineuse :
•une grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis,
•une cuisine conviviale,
•3 chambres,
•une salle de bain avec baignoire + douche,
•WC séparé.

À l'extérieur, le coup de cœur est instantané : Une grande terrasse, un jardin de 11 ares pensé pour profiter, se retrouver, recevoir… avec une piscine exceptionnelle de 11 mètres, véritable pièce maîtresse des beaux jours.

Et ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son potentiel :
•un sous-sol immense à imaginer selon vos envies (studio, salle de cinéma, family room, espace pro…),
•des combles exceptionnels sur dalle, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement remarquable pour créer une suite, un bureau, une salle de jeux… ou tout autre projet.

Côté stationnement : garage double + parking extérieur 4 places.

Rafraîchissement intérieur à prévoir pour remettre au goût du jour, mais la villa reste tout à fait “clé en main” : on peut s'y projeter et y vivre immédiatement, puis l'embellir à son rythme.

Une maison rare, avec une vraie âme, et des possibilités incroyables pour ceux qui aiment les lieux qui racontent déjà quelque chose… et qui ne demandent qu'à écrire la suite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr