Villa - 135 m² - 5 pièces à Kingersheim

Villa rare – esprit Île-de-France – 135 m² – piscine 11 m – jardin 11 ares – volumes & potentiel
(D'autres photos et vidéos à découvrir trÚs prochainement)

Il y a des maisons qui ont une présence. DÚs l’arrivée, cette villa de style Île-de-France (1970) impose un charme rare : des proportions généreuses, une belle hauteur de vie, et cette sensation immédiate d’espace où l’on respire.

D’une surface d’environ 135 m², elle offre une distribution agréable et lumineuse :
• une grande piÚce de vie ouverte sur le jardin avec une terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis,
• une cuisine conviviale,
• 3 chambres,
• une salle de bain avec baignoire + douche,
• WC séparé.

À l’extérieur, le coup de cœur est instantané : Une grande terrasse, un jardin de 11 ares pensé pour profiter, se retrouver, recevoir  avec une piscine exceptionnelle de 11 mÚtres, véritable piÚce maîtresse des beaux jours.

Et ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est son potentiel :
• un sous-sol immense à imaginer selon vos envies (studio, salle de cinéma, family room, espace pro ),
• des combles exceptionnels sur dalle, laissant entrevoir un potentiel d’agrandissement remarquable pour créer une suite, un bureau, une salle de jeux  ou tout autre projet.

CÎté stationnement : garage double + parking extérieur 4 places.

✅ Rafraîchissement intérieur à prévoir pour remettre au goût du jour, mais la villa reste tout à fait “clé en main†: on peut s’y projeter et y vivre immédiatement, puis l’embellir à son rythme.

Une maison rare, avec une vraie âme, et des possibilités incroyables pour ceux qui aiment les lieux qui racontent déjà quelque chose  et qui ne demandent qu’à écrire la suite.

N'hésitez pas, venez découvrir cette belle maison avec Fabien Simon au 07.45.55.20.18

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.