Immeuble - 495 m² à Kiffis

Exclusivité: A saisir - Belle opportunité : AUBERGE DU JURA - Hôtel Restaurant 8 chambres avec 2 appartements de fonction - Fort potentiel - Kiffis (68480)
Sur environ 15 ares de terrain, située dans un environnement naturel préservé du Jura alsacien, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la région bâloise, l'Auberge du Jura représente une opportunité rare pour un projet hôtelier, touristique ou de restauration.
Cet ancien hôtel-restaurant d'environ 5offre un fort potentiel de développement après rénovation, dans un secteur apprécié pour son tourisme vert, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie.
Description du bien
Ancien hôtel comprenant 8 chambres avec 8 salles de bains privatives
Salle de restaurant et espaces d'accueil
Coin cuisine, office et chambre froide
Espaces techniques et dépendances
Appartement indépendant en duplex d'environ 64 m², idéal logement de gérant ou location
Appartement / espace d'hébergement d'environ 90 m² avec séjour et cheminée
Parking privatif et possibilité d'aménager une belle terrasse extérieure
Environnement et atouts
Cadre naturel recherché du Sundgau, proche Suisse
Bus scolaire à proximité
Pour les amoureux des chevaux : présence de deux fermes équestres à proximité
Idéal pour projet d'auberge, chambres d'hôtes, restaurant de destination ou activité touristique
Bien libre de toute occupation - Libre de suite
Fort potentiel de valorisation
Localisation
Kiffis - Haut-Rhin
À proximité de Ferrette, Altkirch et des axes vers Bâle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F - Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F - Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.

Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F - Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.

Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Working in FR / DE / EN.