Immeuble - 506 m² - 13 pièces à Bendorf

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À VENDRE – BENDORF
Secteur recherché | Plus de 30 ares de terrain
Exclusivité RE/MAX Authentic
Découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant volumes, potentiel et vue panoramique sur les collines environnantes
1ʳᵉ maison – Années 1920 (à rénover, état très propre)
Maison de caractère sur sous-sol
Vaste séjour / salon / salle à manger ~30 m²
Grande cuisine avec coin repas +20 m²
2 chambres au RDC
5 chambres à l'étage
Grande salle de bain
Grenier aménageable
Fenêtres changées (2005), planchers bois, 3 conduits de cheminée
Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme
Charpente traitée
DPE : E
Garage indépendant XXL
220 m² sur sous-sol
Idéal artisan, stockage ou collection de véhicules
2ᵉ maison – Rénovée en 2003
Maison bi-famille composée de :
Appartement 147 m²
Appartement 153 m²
2 chambres + mezzanine par logement
Vastes balcons avec vue panoramique
Sas d'entrée commun convivial
Sous-sol avec 2 garages, caves et chaufferie
DPE : D
Chauffage fioul pour les deux maisons (fonctionnement irréprochable)
Assainissement à mettre aux normes
Taxe foncière totale : 1 792 €
Idéal grande famille, bi-famille ou investissement locatif
Opportunité rare sur le secteur !
Prix € honoraires exclus.
Honoraires de 26000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de mulhouse n°949 598 338