Immeuble - 240 m² à Kembs

Ensemble immobilier - Deux maisons accolées avec terrasse et garage à KEMBS

Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités, composé de deux maisons accolées, d'un garage indépendant de 20 m² et de caves en sous-sol.

Première maison
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial, un WC avec lave-mains.
1er étage : Un dégagement, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie, un WC séparé.
2ème étage : Une grande pièce de 30 m² au sol donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Seconde maison
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour.
1er étage : Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Une vaste pièce d'environ 30 m² au sol.
Atouts
Confort et économies d'énergie : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, ballons thermodynamiques
Menuiseries en double vitrage
Caves en sous-sol
Garage annexe de 20 m²
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel : habitation familiale spacieuse, projet d'accueil (gîte, location saisonnière, chambres d'hôtes) ou investissement locatif.
? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé