Appartement - 41 m² - 2 pièces à Kembs

Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Kembs : Charmant F2 avec balcon Venez découvrir avec moi ce ravissant appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable de 41,00 m² environ, niché au deuxième étage d'une résidence de standing au cOEur de Kembs. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'une armoire murale. Un WC suspendu séparé avec lave-mains ajoute à votre confort quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos préférences, et un séjour chaleureux donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La chambre à coucher offre également un accès au balcon, tandis qu'une salle d'eau attenante entièrement équipée garantit votre bien-être, avec une douche, un meuble vasque, un miroir, un sèche-serviettes et un espace dédié pour une machine à laver. En supplément vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure pour votre plus grande tranquillité. À Propos de Kembs Kembs, une commune pittoresque d'Alsace, nichée au Sud du Haut-Rhin et faisant partie de Saint-Louis Agglomération, Alsace 3 Frontières. Sa proximité immédiate avec l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les travailleurs frontaliers, avec seulement 25 km de distance de Lörrach en Allemagne et 15 km de Bâle en Suisse. Entourée par les eaux sereines du Grand Canal d'Alsace et la nature préservée de la Petite Camargue Alsacienne, Kembs offre un cadre de vie unique, parfait pour les activités sportives et les balades en famille. Dynamique et conviviale, la commune est animée par une vie associative riche, mettant en avant le sport, la culture et le bien-être de ses habitants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette merveilleuse opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.