Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosenau

A la recherche d'un bien dans un écrin de verdure au calme?

Vos critères imposent de disposer d'un garage individuel et d'une terrasse et pourquoi pas disposer d'un parking privatif?

Le mode de chauffage vous importe beaucoup et un système économique et confortable est un réel plus?

Ne cherchez plus, et ce bien pourra retenir toute votre attention.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2008 dénommée 'Les Jardins de Jules', venez découvrir ce 3 pièces d'environ 67,5m² habitables aux prestations de standing.

Parfaitement agencé, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable séjour de plus de près de 35m² avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse couverte et carrelée de plus de 9m sans vis-à-vis.

Un dégagement à l'entrée avec placard intégré vous dirigera à l'opposé vers l'espace nuit avec deux chambres de 10,8m² et 9,7m² ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé avec lave-mains.

Avec cela, vous disposerez d'un garage individuel en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur et une cave.

N'attendez plus et contactez rapidement Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 6802 2016 000 010367