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Duplex - 102 m² - 4 pièces à Kanfen

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369 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Duplex de 4 pièces – 102 m² – Terrasse – Cœur de Béziers

Situé en plein cœur de Béziers, découvrez cet appartement spacieux de 102 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se distingue notamment par sa terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement privilégié
La localisation est un véritable atout :

Arrêt de bus “Allées Paul Riquet” à proximité immédiate
Gare de Béziers Frédéric Mistral à moins de 1 km
Plateau des Poètes, magnifique parc, à moins de 500 m
École Los Falabreguièrs à moins de 400 m

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 805€,
- DPE : G,
- Mode de chauffage: Individuel Gaz
- Distribution d'eau chaude: Individuelle Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 924 €
  • Taxe foncière :
    805 €
Synthèse
Duplex à Kanfen
369 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 618 €
Transaction :
Achat
Référence :
b6326b1a-da5d-4787-89c7-25139d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:24
Contacter l'annonceur
Duplex - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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