Maison - 160 m² - 4 pièces à Kalhausen

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON PLAIN PIED RECENTE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à Kalhausen, au calme et en bordure de terres agricoles, cette maison de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible ! De plain pied, elle se compose d'un hall accueillant ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain pied et d'un sous sol enterré complet. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 55 m² exposée ouest et d'un beau terrain avec les champs à perte de vue. Coté technique : * Construction en béton cellulaire * Chauffage au sol par pompe à chaleur Mitsubishi (rafraichissement inclus) * Ballon thermodynamique Mitsubishi Ecodan * Triple vitrage + volets motorisés encastrés * VMC double flux * Système d'aspiration centralisé ALDES * Conduit pour poêle à pellets en attente * Cuve de récupération eaux de pluie * Fibre optique * Cuisine équipée Cuisinella * Combles isolées en LV déroulée * DPE : À Mon avis : Un bien rare, sans compromis, idéal pour ceux qui cherchent une maison clé en main aux prestations irréprochables. Préparez vous pour le coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.