Maison - 223 m² - 6 pièces à Juvisy-sur-Orge

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : PÉNICHE D'EXCEPTION JUVISY SUR ORGE - VUES IMPRENABLES -TOUT A L EGOUT - POSSIBILITE REVENUS MENSUELS AIRBNB - 4 CHAMBRES - JOUISSANCE 4 PLACE DE PARKING - 5 MNS à pied du RER C et D de Juvisy sur Orge. Vous rêvez d'une habitation atypique alliant charme, modernité et originalité ? Ne cherchez plus, cette magnifique péniche non navigante réaménagée offre un cadre de vie unique et exceptionnel à Juvisy-sur-Orge. Construite en 1951, cette péniche de 223 m² environ sur 2 niveaux a été entièrement rénovée dans un souci de qualité et de confort. Documents à jour avec sa COT valable jusqu'en décembre 2026, dernière sortie à sec en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure originale. Au premier niveau, le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau pratique, et deux chambres spacieuses offrant un cadre de vie harmonieux. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les environs. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et intimiste pour une nuit paisible. Deux salles de bains complètes et des toilettes supplémentaires ajoutent une touche de commodité à ce lieu d'exception. Les prestations de qualité, l'exposition idéale au sud et à l'ouest, et le bon état général de cette péniche en font une opportunité rare sur le marché immobilier. De plus, l'accès à la fibre optique et à la climatisation vous assurent un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience résidentielle hors du commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette péniche rénovée avec soin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.