Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 218 m², construite en 2021, où chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie inégalé. Avec ses sept pièces, dont cinq chambres climatisées, cette résidence est un véritable sanctuaire pour les familles en quête de sérénité et de confort. Sa performance énergétique de classe A souligne son efficacité exceptionnelle.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille.

Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, garantissant sécurité et confort au quotidien. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, constitue une solution parfaite pour héberger des invités ou générer un revenu locatif.

Située à seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, à environ 600 m, offrent des espaces verts pour des promenades apaisantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, simplifie le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.