Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Découvrez cette villa contemporaine de 218 m², construite en 2021, qui combine élégamment confort et modernité. Avec ses sept pièces, dont cinq suites climatisées, c'est un véritable paradis pour les familles en quête d'espace et de bien-être. Classée A pour sa performance énergétique, elle promet une maîtrise exemplaire des consommations.

L'intérieur, soigneusement aménagé, offre un séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour des moments familiaux. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et trois grandes chambres à l'étage, répondant aux besoins d'une grande famille.

Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet, et un vidéophone, garantissant tranquilité et sécurité. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio autonome, est idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.

Située à cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services et commerces. Environ à 600 m, le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret invitent à de paisibles promenades. L'École des Garrigues se trouve à moins de 800 mètres, offrant praticité pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.