Appartement - 48 m² - 2 pièces à Grabels

Découvrez cet appartement de 48 m², une véritable perle nichée dans le quartier paisible de la rue de la Valsière à Grabels. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne érigée en 2012, ce T2 offre un cadre de vie agréable et soigné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 9 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. La cuisine, aménagée avec goût, allie praticité et élégance pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. La chambre, spacieuse et accueillante, est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains, raffinée, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Pour votre confort quotidien, l'appartement est doté d'un parking couvert en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Le quartier, réputé pour son calme, est idéalement situé à proximité de Montpellier, offrant un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 48 m²
- Étage : 2/3
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Loyer : 500 €
- Taxe foncière : 1 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.