Maison - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 218 m², érigée en 2021, qui incarne le mariage parfait entre confort et modernité. Avec ses sept pièces, dont cinq chambres climatisées, cette demeure est un havre de paix pour les familles nombreuses, offrant un espace de vie généreux et une ambiance résolument moderne. Classée A pour sa performance énergétique, elle garantit une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale, vous accueillent, tandis que l'étage abrite trois autres chambres spacieuses. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 40 m² et s'ouvre sur une vaste terrasse de 49 m², équipée d'un écran de rétroprojecteur électrique, idéale pour des moments de détente en plein air.

La maison est dotée de deux grandes salles d'eau, d'une salle de bain et de trois toilettes, assurant un confort quotidien inégalé. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, garantissant sécurité et praticité.

Une dépendance de 20 m², aménagée en studio autonome, offre une flexibilité supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. En excellent état, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent espace et modernité. Située à seulement cinq minutes de l'autoroute A75 et à proximité immédiate des commerces, elle bénéficie d'une localisation stratégique.

Les environs regorgent d'espaces verts, tels que le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, situés à environ 600 mètres, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, comme l'École des Garrigues, sont facilement accessibles à moins de 800 mètres, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.