Villa - 160 m² - 6 pièces à Juvignac

JUVIGNAC : Dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal à 12 minutes à pied du tram, proche des commerces, écoles et de l'A709. Le terrain de 632 m², sans vis-à-vis, propose une grande piscine et des extérieurs conçus pour un entretien réduit. La propriété sécurisée permet de stationner plusieurs véhicules, en plus du garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvre sur le jardin, accompagnée d'une cuisine indépendante donnant sur un patio avec coin grillade, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Un sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un espace polyvalent qui saura surprendre. La maison est parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Atouts principaux : - Quartier résidentiel, calme - Terrain sans vis-à-vis avec piscine - Extérieurs à entretien limité - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Deux salles d'eau / salle de bain - Sous-sol aménagé - Garage + stationnements extérieurs - Chauffage au sol, chaudière neuve Un bien rare à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.